3. Основні відомості про емітента

3.1. Ідентифікаційні реквізити, місцезнаходження емітента

3.1.1. Повне найменування ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВIДПОВIДАЛЬНIСТЮ

"БУДСПЕЦСЕРВIС"

3.1.2. Скорочене ТОВ "Будспецсервіс"

найменування

3.1.3. Організаційно- Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю

правова форма

3.1.4. Поштовий індекс 01010

3.1.5. Область, район Печерський

3.1.6. Населений пункт м. Київ

3.1.7. Вулиця, будинок Ольгинська, 6, оф. 25

3.2. Інформація про державну реєстрацію емітента

3.2.1. Серія і номер свідоцтва А00, № 039405

3.2.2. Дата державної реєстрації 09.09.2003

3.2.3. Орган, що видав свідоцтво ПЕЧЕРСЬКА РАЙОННА У МІСТІ КИЄВІ ДЕРЖАВНА

АДМІНІСТРАЦІЯ

3.2.4. Зареєстрований статутний 86101050,00

капітал (грн.)

3.2.5. Сплачений статутний 86101050,00

капітал (грн.)

3.3. Банки, що обслуговують емітента

3.3.1. Найменування банку (філії, відділення АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "СБЕРБАНК

банку), який обслуговує емітента за поточним РОСІЇ"

рахунком у національній валюті

3.3.2. МФО банку 320627

3.3.3. Поточний рахунок 260030133027

3.3.4. Найменування банку (філії, відділення АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "СБЕРБАНК

банку), який обслуговує емітента за поточним РОСІЇ"

рахунком у іноземній валюті

3.3.5. МФО банку 320627

3.3.6. Поточний рахунок 260030133027

3.4. Основні види діяльності

Найменування виду діяльності Код за КВЕД

Будiвництво будiвель 45.21.1

Дiяльнiсть у сферi iнжинiрингу 74.20.1

Iнше фiнансове посередництво 65.23.0

3.5. Інформація про одержані ліцензії (дозволи) на окремі види діяльності

Вид діяльності Номер ліцензії Дата видачі Державний орган, що видав Дата

(дозволу) закінчення

дії ліцензії

(дозволу)

1 2 3 4 5

Господарська діяльність, АВ, № 512135 09.02.2010 Інспекція Державного 09.02.2013

пов'язана із створенням архітектурно-будівельного

об'єктів архітектури контролю

(інжинірингові роботи,

технічний нагляд за

будівництвом, будов

житлового і громадського

призначення).

Опис: Ліцензія буде продовженна до кінця будівництва.

Будівельні роботи 2053-Пч/С 17.02.2010 Інспекція Державного 17.06.2015

архітектурно-будівельного

контро

Опис: Дозвіл буде продовженно до кінця будівництва.

3.7. Інформація про рейтингове агентство

Найменування рейтингового Ознака рейтингового Дата визначення Рівень кредитного рейтингу емітента або

агентства агентства (уповноважене, або поновлення цінних паперів емітента

міжнародне) рейтингової

оцінки емітента

або цінних паперів

емітента

1 2 3 4

ТОВ "Кредит-Рейтинг" Уповноважене рейтингове Поновлення uaB+

агентство рейтингової

оцінки емітента

14.03.2011

ТОВ "Кредит-Рейтинг" Уповноважене рейтингове Поновлення uaBB

агентство рейтингової

оцінки емітента

14.03.2011

ТОВ "Кредит-Рейтинг" Уповноважене рейтингове Поновлення uaBВ

агентство рейтингової

оцінки емітента

14.03.2011

ТОВ "Кредит-Рейтинг" Уповноважене рейтингове Поновлення uaB-

агентство рейтингової

оцінки емітента

14.03.2011

ТОВ "Кредит-Рейтинг" Уповноважене рейтингове Поновлення uaB+

агентство рейтингової

оцінки емітента

16.06.2011

ТОВ "Кредит-Рейтинг" Уповноважене рейтингове Поновлення uaB-

агентство рейтингової

оцінки емітента

16.06.2011

ТОВ "Кредит-Рейтинг" Уповноважене рейтингове Поновлення uaВB

агентство рейтингової

оцінки емітента

16.06.2011

ТОВ "Кредит-Рейтинг" Уповноважене рейтингове Поновлення uaBВ

агентство рейтингової

оцінки емітента

16.06.2011

ТОВ "Кредит-Рейтинг" Уповноважене рейтингове Поновлення uaB+

агентство рейтингової

оцінки емітента

06.09.2011

ТОВ "Кредит-Рейтинг" Уповноважене рейтингове Поновлення uaBB

агентство рейтингової

оцінки емітента

06.09.2011

ТОВ "Кредит-Рейтинг" Уповноважене рейтингове Поновлення uaB-

агентство рейтингової

оцінки емітента

06.09.2011

ТОВ "Кредит-Рейтинг" Уповноважене рейтингове Поновлення uaBB

агентство рейтингової

оцінки емітента

09.12.2011

ТОВ "Кредит-Рейтинг" Уповноважене рейтингове Поновлення uaB-

агентство рейтингової

оцінки емітента

09.12.2011

3.8. Інформація про органи управління емітента

Органами управління та контролю Товариством є:

- вищий орган Товариства – Загальні збори учасників;

- виконавчий орган - Директор;

- контролюючий орган - Ревізійна комісія.

Компетенцією Загальних зборів учасників є прийняття рішень з усіх питань діяльності товариства, у

тому числі і з тих, що передані Загальними зборами учасників до компетенції виконавчого органу.

Загальні збори учасників складаються з учасників Товариства або призначених ними

представників. Директор здійснює поточне керівництво діяльністю Товариства‚ призначається

Загальними зборами учасників Товариства. Директор Товариства вирішує всі питання діяльності

Товариства‚ крім тих‚ що входять до виключної компетенції Загальних зборів учасників. Директор

не може бути одночасно головою Загальних зборів учасників Товариства. Загальні збори учасників

можуть передати частину своїх повноважень до компетенції директора Товариства. Директор

здійснює керівництво поточною діяльністю Товариства в межах своєї компетенції і прав,

визначених Статутом та рішенням Загальних зборів учасників. Контроль за діяльністю директора й

адміністрації Товариства здійснюється ревізійною комісією Товариства. Ревізійна комісія обирається

Загальними зборами учасників із їх числа в кількості трьох осіб (по одному представнику від

кожного учасника та один представник за спільною згодою сторін) строком до 3 років і працює на підставі чинного законодавства. Директор не може бути членом ревізійної комісії.

4. Інформація про засновників та/або учасників емітента та кількість і вартість акцій (розміру

часток, паїв)

Найменування юридичної Код за Місцезнаходження Відсоток акцій

особи засновника та/або ЄДРПОУ (часток, паїв), які

учасника засновника належать

засновнику та/або

та/або учаснику (від

учасника загальної кількості)

Твариство з обмеженою 34348894 Шота Руставелі, 38-б, к. 12, м. Київ, 33,70060000000

відповідальністю "Юкрейніан Печерський, Україна, 01033

Девелопмент Партнерс"

ТОВ "КУА "ЮДП ЕССЕТ 34981382 Ольгинська, 6, офіс 25, м. Київ, Печерський, 0,01390000000

МЕНЕДЖМЕНТ", яке діє від свого Україна, 01015

імені та за рахунок ПЗНВІФ

"МІСЬКИЙ КВАРТАЛ"

Компанія "ІЕГУС ВЕНЧЕРЗ д/н Касандра Центр, 2-й поверх, кв./оф.201-202, 66,28550000000

ЛІМІТЕД" Лімасол, 29 Теклас Лісіоті, Кіпр, д/н

Прізвище, ім'я, по батькові Серія, номер, дата видачі та найменування органу, Відсоток акцій

фізичної особи який видав паспорт (часток, паїв), які

належать

засновнику та/або

учаснику (від

загальної кількості)

Усього: 100,00000000000

5. Інформація про чисельність працівників та оплату їх праці

Середньооблікова чисельність штатних працівників облікового складу (осіб): 50 працівників.

Середня чисельність позаштатних працівників та осіб, які працюють за сумісництвом (осіб): 8

працівників.

Чисельність працівників, які працюють на умовах неповного робочого часу (дня, тижня) (осіб): 0

працівників.

Фонд оплати праці: 4282487,74 грн.

Факти зміни розміру фонду оплати праці, його збільшення або зменшення відносно попереднього

року: збільшення 3298627,34 грн.

Кадрова програма емітента, спрямована на забезпечення рівня кваліфікації працівників

операційним потребам емітента: планується підвищення рівня кваліфікації працівників.

6. Інформація про посадових осіб емітента

6.1. Інформація щодо освіти та стажу роботи посадових осіб емітента

6.1.1. Посада Директор

6.1.2. Прізвище, ім'я, по батькові фізична особа Дідик Олександр Сергійович

фізичної особи або повне

найменування юридичної особи

6.1.3. Паспортні дані фізичної особи СН, 945438, 17.09.1998, Жовтневим РУ ГУ МВС України в м.

(серія, номер, дата видачі, орган, Києві

який видав) або ідентифікаційний

код за ЄДРПОУ юридичної особи

6.1.4. Рік народження 1982

6.1.5. Освіта вища, Національний технічний університет України

"Київський Політехнічний Інститут"

6.1.6. Стаж керівної роботи (років) 5

6.1.7. Найменування підприємства ТОВ "БК "Девенстрой", інженер виробничо-технічного відділу

та попередня посада, яку займав

6.1.8. Опис: Повноваження та обов'язки директора визначаються статутом товариства, а саме

здійснює поточне керівництво діяльністю Товариства, вирішує всі питання діяльності Товариства

крім тих, що входять до виключної компетенції Загальних зборів Учасників Товариства. В 2011 року

винагорода не виплачувалась. В 2011 році Директор не змінювався. Не має непогашеної судимостi

за корисливi та посадовi злочини. Обіймає посаду директора ТОВ "Столиця Центробуд" за

сумісництвом, м. Київ, вул. Михайла Грушевського, 28/2-А, н/п №43.

6.1.1. Посада Головний бухгалтер

6.1.2. Прізвище, ім'я, по батькові фізична особа Цуркан Галина Пилипівна

фізичної особи або повне

найменування юридичної особи

6.1.3. Паспортні дані фізичної особи СН, 155733, 19.03.1996, Мінським РУГУ МВС України в м.

(серія, номер, дата видачі, орган, Києві

який видав) або ідентифікаційний

код за ЄДРПОУ юридичної особи

6.1.4. Рік народження 1979

6.1.5. Освіта вища, КНЕУ

6.1.6. Стаж керівної роботи (років) 9

6.1.7. Найменування підприємства ТОВ "Будконструкція", Головний бухгалтер

та попередня посада, яку займав

6.1.8. Опис: Повноваження та обов'язки Головного бухгалтера- Здійснює організацію

бухгалтерського обліку господарсько-фінансової діяльності та контроль за ощадливим

використанням матеріальних, трудових і фінансових ресурсів, схоронністю власності підприємства.

Здійснює контроль за дотриманням порядку оформлення первинних і бухгалтерських документів,

розрахунків і платіжних зобов'язань, витрат фонду заробітної плати, за встановленням посадових

окладів працівникам Товариства, проведенням інвентаризацій основних засобів, товарно-

матеріальних цінностей і коштів, перевірок організації бухгалтерського обліку і звітності. Бере участь у проведені економічного аналізу господарсько-фінансової діяльності Товариства за данними

бухгалтерського обліку і звітності з метою виявлення внутрішньогосподарських резервів, усунення

втрат і непродуктивних витрат. В 2011 року винагорода не виплачувалась. В 2011 році Головний

бухгалтер не змінювався. Не має непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини. Обіймає

посаду Головного бухгалтера ТОВ "Будконструкція" за сумісництвом, м. Київ, вул. Мечникова, 8,

к.22 та посаду Головного бухгалтера ТОВ "Фірма "Сучасні будівельні матеріали" за сумісництвом, м. Київ, вул. Січневого повстання, 26.

6.1.1. Посада Голова Ревізійної комісії

6.1.2. Прізвище, ім'я, по батькові фізична особа Хабін Роман Рінатович

фізичної особи або повне

найменування юридичної особи

6.1.3. Паспортні дані фізичної особи МЕ, 701737, 01.12.2005, Святошинським РУГУ МВС України в

(серія, номер, дата видачі, орган, м. Києві

який видав) або ідентифікаційний

код за ЄДРПОУ юридичної особи

6.1.4. Рік народження 1965

6.1.5. Освіта вища, Міжрегіональний інститут післядипломної освіти МОУ

6.1.6. Стаж керівної роботи (років) 4

6.1.7. Найменування підприємства ЗАТ "Утел", провідний юрисконсульт

та попередня посада, яку займав

6.1.8. Опис: Повноваження та обов'язки Голови Ревізійної комісії (Ревізійна комісія) визначаються

статутом товариства, а саме контроль за діяльністю Директора й адміністрації Товариства, має

право вимагати від посадових осіб Товариства надання йому усіх необхідних матеріалів,

бухгалтерських або інших документів та особистих пояснень. Ревізійна комісія зобов'язана вимагати

скликання позачергових Загальних зборів Учасників Товариства, якщо виникла загроза суттєвим

інтересам Товариства або виявлено зловживання посадових осіб. В 2011 року винагорода не

виплачувалась. В 2011 році Голова Ревізійної комісії не змінювався. Не має непогашеної судимостi

за корисливi та посадовi злочини. Обіймає посаду директора ТОВ "Інвест-Будресурс" за

сумісництвом, м. Київ, вул. Івана Мазепи, 38.

10. Інформація про осіб, послугами яких користується емітент

Повне найменування юридичної ПрАТ "ВДЦП"

особи або прізвище, ім'я та по

батькові фізичної особи

Організаційно-правова форма Приватне акціонерне товариство

Ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 24917996

Місцезнаходження Тропініна, 7-Г, Київ, Україна, 04107

Номер ліцензії або іншого АВ 498004

документа на цей вид діяльності

Назва державного органу, що ДКЦПФР

видав ліцензію або інший документ

Дата видачі ліцензії або іншого 19.11.2009

документа

Міжміський код та телефон (044) 585-42-40

Факс (044) 585-42-40

Вид діяльності Юридична особа, яка здiйснює професiйну депозитарну

дiяльнiсть депозитарiю

Опис: Обслуговування емісій цінних паперів

Повне найменування юридичної АТ "Сбербанк Росії"

особи або прізвище, ім'я та по

батькові фізичної особи

Організаційно-правова форма Акцiонерне товариство

Ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 25959784

Місцезнаходження Володимирська, 46, Київ, Україна, 01034

Номер ліцензії або іншого АВ 483593

документа на цей вид діяльності

Назва державного органу, що ДКЦПФР

видав ліцензію або інший документ

Дата видачі ліцензії або іншого 28.09.2009

документа

Міжміський код та телефон (044) 247-43-22

Факс (044) 247-43-23

Вид діяльності Торговець цiнними паперами

Опис: д/н

Повне найменування юридичної ТОВ "Аудиторська Група "АСКР"

особи або прізвище, ім'я та по

батькові фізичної особи

Організаційно-правова форма Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю

Ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 31747036

Місцезнаходження Тростянецька, 6-Ж, к. 186, Київ, Подільський, Україна, 02091

Номер ліцензії або іншого 2899

документа на цей вид діяльності

Назва державного органу, що Аудиторська Палата України

видав ліцензію або інший документ

Дата видачі ліцензії або іншого 23.04.2002

документа

Міжміський код та телефон (044) 599-85-55

Факс (044) 599-85-55

Вид діяльності Аудитор (аудиторськa фiрмa), якa надає аудиторськi послуги

емiтенту

Опис: Проведення аудиторської перевірки

Повне найменування юридичної ТОВ "Кредит-Рейтинг"

особи або прізвище, ім'я та по

батькові фізичної особи

Організаційно-правова форма Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю

Ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 31752402

Місцезнаходження Верхній Вал, 72, Київ, Подільский, Україна, 04070

Номер ліцензії або іншого 02

документа на цей вид діяльності

Назва державного органу, що д/н

видав ліцензію або інший документ

Дата видачі ліцензії або іншого 19.10.2006

документа

Міжміський код та телефон (044) 490-25-50

Факс (044) 490-25-54

Вид діяльності Юридична особа, яка уповноважена здійснювати рейтингову

оцінку емітента та/або його цінних паперів

Опис: Визначення та оновлення кредитного рейтингу боргового інструмент

Повне найменування юридичної ПАТ "Українська біржа"

особи або прізвище, ім'я та по

батькові фізичної особи

Організаційно-правова форма Публічне акціонерне товариство

Ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 36184092

Місцезнаходження Шовковична, 42-44, 6 поверх, Київ, Україна, 01601

Номер ліцензії або іншого АГ 399339

документа на цей вид діяльності

Назва державного органу, що ДКЦПФР

видав ліцензію або інший документ

Дата видачі ліцензії або іншого 22.10.2010

документа

Міжміський код та телефон (044) 495-74-74

Факс (044) 495-74-73

Вид діяльності Діяльність з організації торгівлі на фондовому ринку (фондова

біржа)

Опис: Укладені договори на проведення розміщення цінних паперів